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Departamento - Rosario

Urquiza al 2800

Precio de venta

USD 145.200

Departamento 2 dormitorios a estrenar a la venta en Urquiza 2852. Excelente ubicación.
Amplio y luminoso. Cocina comedor totalmente equipada con alacena, mesada y bajo mesada, dos dormitorios con placard y un baño completo. La unidad cuenta con cincuenta metros cuadrados descubiertos distribuidos entre el jardin y la terraza exclusiva con piscina y parrillero.

Edificio de PB + 4 pisos. Posee terraza verde con solarium, área fitness, parrilleros, SUM, fogón y Coworking.

Se acepta permuta en parte de pago y financiación en pesos.

Entrega diciembre de 2025

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Edificio en construcción sobre calle Urquiza a minutos del centro de la Ciudad, a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y otras a solo 6 cuadras de Bv. Oroño y 6 cuadras del rio. Locación estratégica y extraordinaria zona para renta.

TERMINACIONES

Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética

Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación Ingreso palier PB Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados

Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono

Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente

Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo

Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato

porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior

Artefactos enlozados de primera calidad

Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet)

Espacio para lavarropas bajo mesada

Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón

Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV

Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida

Picaportes acerados en todas las puertas

Sanitarios Ferrum Bari

Receptáculo de ducha

Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido.

Pisos: Hall de Ingreso: cerámicos 50x50 de primera

Revestimientos: Cocinas Sobre mesada Porcelanato

Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar

Marmolería: Mesada de cocina y lavadero

Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes, sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica.

Cámaras de seguridad

Ingreso al edificio con control de acceso

DETALLES

Orientación norte/este

Cantidad de pisos: 4

Acceso: Ascensor

Cloaca

Electricidad

Cámaras de seguridad

Control de acceso

La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado.

GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

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Detalles

Sup. Total: 109 m²
Código: GAP4530637
Tipo: Departamento
Plantas: 4
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Sup. del Terreno: 109 m²
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 59 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz

Ambientes

Cocina
Living comedor
Terraza

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Gimnasio
Parrilla
Piscina
Solarium
SUM
Luminoso

Ubicación

Urquiza al 2800 Rosario Santa Fe

Precio de venta
USD 232.931

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